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交投大廈北塔1-2層改造工程項(xiàng)目（裝飾工程）招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：XZP2025040300249）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本交投大廈北塔1-2層改造工程項(xiàng)目（裝飾工程）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，

項(xiàng)目資金來源為自籌資金:264.179112萬元，招標(biāo)人為蘇州交投物產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具

備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目設(shè)一個(gè)標(biāo)段，即JTDSBT-12GZ標(biāo)段，招標(biāo)范圍如下：包括交投大廈北塔

1-2層新建墻體、室內(nèi)裝修、裝修拆改、電氣給排水施工、空調(diào)改造、網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等智能化

工程、二次消防等施工、健身器材采購(gòu)和缺陷責(zé)任期維護(hù)工作。具體以施工圖設(shè)計(jì)和工程量

清單為準(zhǔn)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

JTDSBT-12GZ標(biāo)段

三、投標(biāo)人資格要求

JTDSBT-12GZ標(biāo)段:

（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有國(guó)家建設(shè)行政

主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)，并具有省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門

核發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》；

（2）業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日至今（以交/竣工日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人完成過1項(xiàng)合同金

額不低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項(xiàng)目（須同時(shí)提供合同掃描件、中標(biāo)通知書、竣

工驗(yàn)收單掃描件等證明材料）。

（3）信譽(yù)要求：

a、投標(biāo)截止當(dāng)天，投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

b、投標(biāo)截止當(dāng)天，投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

c、投標(biāo)截止當(dāng)天，未被列入“信用交通江蘇”網(wǎng)站公布的“江蘇省交通運(yùn)輸失信聯(lián)合

懲戒對(duì)象名單”（黑名單）。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

a、投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級(jí)建造師或以上資質(zhì)，在1項(xiàng)合同金額不

低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項(xiàng)目中擔(dān)任過項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)

人），且具有省級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)

人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；

b、項(xiàng)目經(jīng)理無在崗項(xiàng)目?！咎峁皵M投入主要人員任職承諾函”的視為無在崗項(xiàng)目】

（5）其他要求：

a、擬投入本項(xiàng)目的專職安全員不少于1人，具有省級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部

門核發(fā)的有效的《建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書》（C類

證）；

b、投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員）須為本單位職工，投標(biāo)文

件中須提供其三個(gè)月（2025年1月~2025年3月）在本單位連續(xù)交納社保的繳費(fèi)證明【繳費(fèi)證

明內(nèi)容需含繳費(fèi)起止時(shí)間、繳費(fèi)單位、繳費(fèi)人員姓名并由社保機(jī)構(gòu)加蓋繳費(fèi)證明專用章，社

保機(jī)構(gòu)官網(wǎng)上打印件與線下的蓋章件具有同等效力，繳費(fèi)單位與投標(biāo)人名稱一致（投標(biāo)人下

屬不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)繳納的社保視為本單位）】。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-04-0317:00到2025-04-1117:00

獲取方式：4.1各投標(biāo)人請(qǐng)于2025年4月3日17:00至2025年4月11日17:00前的工作時(shí)間

（節(jié)假日除外），攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照電子版、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證領(lǐng)取招標(biāo)文件。4.2招標(biāo)文件工本費(fèi)為

人民幣800元，現(xiàn)金支付，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-04-2409:30

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025-04-2409:30

七、其他

1．招標(biāo)條件

交投大廈北塔1-2層改造工程項(xiàng)目（裝飾工程）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金已落實(shí)。蘇州

交投物產(chǎn)有限公司作為招標(biāo)人對(duì)交投大廈北塔1-2層改造工程項(xiàng)目（裝飾工程）進(jìn)行公開招

標(biāo)。受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)交投大廈北塔1-

2層改造工程項(xiàng)目（裝飾工程）的JTDSBT-12GZ標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)，資格后審。歡迎符合本項(xiàng)

目資格要求的單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

（1）項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目主要為豐富交投大廈入職員工業(yè)余文化生活，營(yíng)造更加健康向上的工作氛圍，擬

將交投大廈北塔1-2層（面積約1295平方米）改造為健身中心。

（2）招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目設(shè)一個(gè)標(biāo)段，即JTDSBT-12GZ標(biāo)段，招標(biāo)范圍如下：

包括交投大廈北塔1-2層新建墻體、室內(nèi)裝修、裝修拆改、電氣給排水施工、空調(diào)改

造、網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等智能化工程、二次消防等施工、健身器材采購(gòu)和缺陷責(zé)任期維護(hù)工作。具

體以施工圖設(shè)計(jì)和工程量清單為準(zhǔn)。

（3）工期

計(jì)劃工期：合同簽訂后60天，缺陷責(zé)任期2年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

本項(xiàng)目采用招標(biāo)、資格后審的方式對(duì)投標(biāo)人資格條件進(jìn)行審查，通過資格后審是投

標(biāo)人投標(biāo)文件參與評(píng)審的前提。

3.1本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人資格條件要求如下：

（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有國(guó)家建設(shè)行政

主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)，并具有省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門

核發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》；

（2）業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日至今（以交/竣工日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人完成過1項(xiàng)合同金

額不低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項(xiàng)目（須同時(shí)提供合同掃描件、中標(biāo)通知書、竣

工驗(yàn)收單掃描件等證明材料）。

（3）信譽(yù)要求：

a、投標(biāo)截止當(dāng)天，投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

b、投標(biāo)截止當(dāng)天，投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

c、投標(biāo)截止當(dāng)天，未被列入“信用交通江蘇”網(wǎng)站公布的“江蘇省交通運(yùn)輸失信聯(lián)合

懲戒對(duì)象名單”（黑名單）。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

a、投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級(jí)建造師或以上資質(zhì)，在1項(xiàng)合同金額不

低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項(xiàng)目中擔(dān)任過項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)

人），且具有省級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)

人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；

b、項(xiàng)目經(jīng)理無在崗項(xiàng)目?！咎峁皵M投入主要人員任職承諾函”的視為無在崗項(xiàng)目】

（5）其他要求：

a、擬投入本項(xiàng)目的專職安全員不少于1人，具有省級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部

門核發(fā)的有效的《建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書》（C類

證）；

b、投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員）須為本單位職工，投標(biāo)文

件中須提供其三個(gè)月（2025年1月~2025年3月）在本單位連續(xù)交納社保的繳費(fèi)證明【繳費(fèi)證

明內(nèi)容需含繳費(fèi)起止時(shí)間、繳費(fèi)單位、繳費(fèi)人員姓名并由社保機(jī)構(gòu)加蓋繳費(fèi)證明專用章，社

保機(jī)構(gòu)官網(wǎng)上打印件與線下的蓋章件具有同等效力，繳費(fèi)單位與投標(biāo)人名稱一致（投標(biāo)人下

屬不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)繳納的社保視為本單位）】。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3每個(gè)投標(biāo)人最多可對(duì)1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，且僅允許中1個(gè)標(biāo)段。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為

同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無

效。

3.5根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第724號(hào)）和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、江蘇省人

力資源和社會(huì)保障廳、江蘇省交通運(yùn)輸廳、江蘇省水利廳文件（蘇建建管【2016】707號(hào)）

等國(guó)家及省市相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)禁止拖欠農(nóng)民工工資的要求，因拖欠農(nóng)民工工資被相關(guān)部門

公布為限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的投標(biāo)人（投標(biāo)文件遞交截止日當(dāng)天未經(jīng)解禁），不得參加投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1各投標(biāo)人請(qǐng)于2025年4月3日17:00至2025年4月11日17:00前的工作時(shí)間（節(jié)假日除

外），攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照電子版、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣800元，現(xiàn)金支付，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年4月24日9時(shí)30分

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com