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 河南省中原大化集團有限責任公司職工第三期住宅樓尾項及配套工程PC總承包項目招標

一、招標條件

河南省中原大化集團有限責任公司職工第三期住宅樓尾項及配套工程PC總承包項目，公司已經(jīng)批準，資金來源已落實，招標人為河南省中原大化集團有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。

二、項目概況：

1.涉訴簡況：該住宅樓建設(shè)項目位于中原大化職工生活區(qū)內(nèi)，始建于2013年，因與開發(fā)商發(fā)生委托代建合同糾紛訴訟，省高院、最高院分別于2021年6月15日、2022年5月30日作出一審和終審判決（見河南省高級人民法院【2018】豫民初71號民事判決書、中華人民共和國最高人民法院【2021】最高法民終1264號），期間為中原大化申請查封狀態(tài)。濮陽市中院強制執(zhí)行期間，于2023年6月29日對雙方互負債務作出抵銷裁定（見河南省濮陽市中級人民法院【2023】豫09執(zhí)38號通知）。

2.相關(guān)手續(xù)：職工第三期住宅樓土地變性、規(guī)劃、施工、消防等相關(guān)手續(xù)尚未辦理，中標單位負責協(xié)助建設(shè)單位完成項目相關(guān)手續(xù)辦理工作；中標單位負責地方關(guān)系協(xié)調(diào)及非法阻擾施工的事務處理。如因地方關(guān)系或非法阻擾施工等事務處理不當，導致工程無法進展，致使房屋無法分配或出售，因此造成損失由中標單位承擔，建設(shè)單位原因（原合作單位依法未完事項和原職工購房戶未了事項、工程款付款不及時、不予配合等建設(shè)單位自身問題）除外。地方關(guān)系及非法阻工之外協(xié)調(diào)費用由建設(shè)單位承擔。如委托第三方開發(fā)公司進行開發(fā)完善建設(shè)手續(xù)，施工合同甲方（中原大化）的權(quán)利、義務部分或全部變更為委托的開發(fā)公司。

3.職工安置住宅樓未完工程：（1）103、104號樓共264套，建筑面積約為33000平方米。107號樓為54套，建筑面積約為7400平方米。其中：107號樓室內(nèi)工程基本上已完工，103、104號樓室內(nèi)外均有未完工程量（包括：室內(nèi)門窗、內(nèi)外墻涂料、電氣照明、室外道路、污雨水、給排水、供暖、供電、供氣、消防及弱電系統(tǒng)）。

4.室外配套管網(wǎng)：供電施工范圍為樓內(nèi)一級動力柜出線以下（不包括到住戶電表部分），照明線路、動力設(shè)備進線柜以下（含進線柜）；暖氣管線施工范圍為由外網(wǎng)接入含泵房到住戶（對已完成部分的試壓）。室外道路、排水系統(tǒng)及供水施工范圍參見設(shè)計圖紙，具體范圍以簽訂合同范圍為準。

5.工期要求：180日歷天

6.項目規(guī)模：北區(qū)103#、104#、105#樓尾項工程及配套工程，本次招標采用PC總承包模式。

三、投標人資格要求

1.合格投標人為獨立法人，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.資質(zhì)條件：房屋建筑總承包二級。

3.業(yè)績要求：需有2020年1月1日起至今類似業(yè)績2個及以上，并提供相關(guān)合同及相應質(zhì)量合格或優(yōu)良證明資料。

4.人員要求

4.1項目經(jīng)理具備建筑專業(yè)二級及以上注冊建造師資格；必須有本單位提供的職稱聘用證明。

4.2技術(shù)負責人具有相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱且為本單位正式職工，合同期間不在其它工程擔任任何職務，非業(yè)主方要求在投標和施工期間不得更換；

4.3其他管理人員：依據(jù)工程需要需配備的施工、質(zhì)檢、安全、材料、預算、取樣、試驗、資料等相關(guān)專業(yè)人員需持證上崗。

以上人員必須在本單位進行崗位登記,且在所屬社保機構(gòu)繳納社保費（投標人應提供近一年社保繳費證明）。

5.應有良好的財務經(jīng)營狀況，有充足的資金保證。

6.投標人不得具有下列情形之一：

6.1法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標段投標的；

6.2被責令停產(chǎn)停業(yè)的；

6.3財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

6.4在投標截止日前三年內(nèi)存在串標、圍標、騙取中標或嚴重違約等問題的；

6.5在投標截止日前三年內(nèi)發(fā)生因投標人原因造成的重大安全生產(chǎn)事故或重大質(zhì)量事故的；

6.6被“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人（以評標當天查詢的結(jié)果為準，若該網(wǎng)站查不到該響應人信息視為未被列入失信被執(zhí)行人）；
7.本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年4月6日15:00到2025年4月11日15：00

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聯(lián)系人：郝亮
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