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安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)招標(biāo) 

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)采購，招標(biāo)人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 

，項(xiàng)目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)采購

2.2 項(xiàng)目編號：AHZJ-202519600183

2.3 項(xiàng)目概況：（1）合肥CBD中央廣場位于合肥市廬陽區(qū)長江中路363-369號，項(xiàng)目總建筑面積約136000萬平方米，由五幢建 

筑圍合而成,其中商業(yè)5層（不在我公司物業(yè)服務(wù)范圍），項(xiàng)目南側(cè)三幢住宅樓（24、27、30層）,項(xiàng)目東側(cè)一幢公寓樓（23層） 

、西側(cè)為一幢寫字樓（25層），負(fù)一層局部為合家福超市。負(fù)一層剩余部分為立體車庫、設(shè)備用房等，負(fù)二層為地下停車庫。

（2）安徽國際金融中心位于合肥市蜀山區(qū)梅山路18號，項(xiàng)目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業(yè)組成，本次需維保的 

B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，含商業(yè)裙房及安徽飯店地下室部分）。

（3）太陽灣養(yǎng)生公館位于安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)樊洼路與社崗路交口998號，占地面積為110551㎡,總建筑面積161026㎡, 

容積率1.51,綠化率40%。分為A、B、C、D四個區(qū)。

2.4 招標(biāo)范圍：（1）合肥CBD中央廣場寫字樓、公寓樓、高層住宅建筑，地下室消防系統(tǒng)及附屬消防設(shè)施的維保、維修，一臺消 

防主機(jī)（品牌：北京利達(dá)，型號：LDH8E11）。

（2）合肥安徽國際金融中心B塔+B塔地下室+安徽飯店地下室的消防系統(tǒng)及附屬消防設(shè)施的維保、維修；安徽飯店地下室，一臺 

消防主機(jī)（品牌：西門子，型號：FC18（2）），B塔及B塔地下室，一臺消防主機(jī)（品牌：北京利達(dá)，型號：LDH8E11）。

（3）太陽灣養(yǎng)生公館招標(biāo)維修的消防報(bào)警系統(tǒng)為 B1 區(qū)、CD 區(qū)及地下車庫區(qū)域：（1）配套服務(wù)區(qū)(B1 區(qū)),建筑面積7897㎡ ,由 

老年大學(xué)、多功能活動室、服務(wù)中心組成，獨(dú)立一臺主機(jī)（品牌型號：蚌埠依愛 JB-TGL-EI6000G）。（2）養(yǎng)生公館(C、D 區(qū)), 

全自理高層區(qū) C1-C13 樓，建筑面積 95185㎡，共 1076 戶 ；全自理低層區(qū) D1-D11 樓（別墅區(qū)），建筑面積7897㎡，共 22  

戶。獨(dú)立一臺主機(jī)（品牌型號：蚌埠依愛 JB-TGL-EI6000G）。（3)地下建筑面積 24614㎡（B1、C 區(qū)），分別接入上述兩臺機(jī) 

。具體詳見招標(biāo)文件。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：合肥CBD中央廣場、合肥安徽國際金融中心B塔、合肥太陽灣養(yǎng)生公館。

2.6 項(xiàng)目預(yù)算：擬定最高限價為372000元/年（含稅），其中：（1）合肥CBD中央廣場：最高限價為152000元/年；（2）合肥 

安徽國際金融中心B塔（含B塔地下室、安徽飯店地下室）：最高限價為120000元/年；（3）太陽灣養(yǎng)生公館（含B1 區(qū)、CD 區(qū) 

及地下車庫區(qū)域）：最高限價為100000元/年；采購方式：清包。

2.7 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過 2 年。（1）合同期內(nèi)，每個月依據(jù)消防維保、維修服務(wù)質(zhì)量考評方案對消防維保、維修 

服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，本合同自動終止，中標(biāo)方承諾服從招標(biāo)人總體安排，無條件退場， 

且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。（2）合同一年一簽，合同到期后，由招標(biāo)人根據(jù)前一年度保安服務(wù)承包商的整體綜合 

滿意度是否≥80%及招標(biāo)人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過 1 次）。（3）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、 

業(yè)主委員會以及其他原因，招標(biāo)人喪失對項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)方承諾服從招標(biāo)人總體安排，無條件退場， 

且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

2.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人符合應(yīng)急〔2019〕88號《應(yīng)急管理部關(guān)于印發(fā)(消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件)的通知》規(guī)定(須提供在“社會消防技術(shù) 

服務(wù)信息系統(tǒng)(https://shhxf.119.gov.cn/)”中的備案截圖)。

3.1.2 投標(biāo)人自2022年1月1日至今，至少具有一例類似消防維保業(yè)績，年合同金額不低于30萬元（須提供合同掃描件；如投標(biāo)人 

提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如合同簽訂時間、合同金額等）的，應(yīng)另附合同甲方證明材料（須加蓋 

合同甲方單位章）予以明確說明）；

3.1.3截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失 

信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

3.1.4投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.1.5 投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以 

來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財(cái)務(wù)專用章）；    

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年3月4日至2025年3月11日17:00（北京時間）

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年3月24日14:30（北京時間）

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com