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鈺融江山府項目前期物業(yè)管理服務招標 

一、招標人：貴州鈺融置業(yè)有限公司

項目地址：荔波縣玉屏街道建設村二幼東側。

項目概況：（1）總建筑面積132077.28平方米；（2）計容建筑面積87207.95㎡（其中：住宅建筑78159.27㎡；商業(yè)建筑4482.84㎡；公寓建筑4565.84㎡）；（3）不計容建筑面積44869.33㎡（其中：物業(yè)用房、社區(qū)用房及社區(qū)用房822.43㎡；消防中心87.45㎡；地下車庫39991.90㎡）；（3）戶數(shù)651戶；（4）機動車停車位1019輛（其中：地上機動車停車59輛；地下機動車停車960輛（包含鈺融·江山府二期項目177輛機動車停車位）；（5）非機動車停車位1800輛（其中：地上非機動車停車220輛；地下非機動車停車1580輛）。

二、招標方式：招標

三、招標內容：鈺融·江山府項目前期物業(yè)管理服務

四、服務期限：至業(yè)主委員會成立并與新選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的委托合同生效之日止（注：物業(yè)合同期限不超過3年）。

五、最高限價（元）：聯(lián)體/雙拼住宅：2.2元/月·㎡；高層住宅：1.5元/月·㎡；公寓：1.5元/月·㎡；商鋪：2.2元/月·㎡；地上機動車停車：40元/月·個；地下停車位：50元/月·個。

六、投標有效期：60日

七、服務地點：鈺融·江山府項目小區(qū)。

八、物業(yè)服務等級:參考黔南州住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《黔南州普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費收費參考標準》二級等級及收費標準執(zhí)行。

九、投標人資格要求（同時具備以下條件）：

①投標人必須提供中華人民共和國獨立企業(yè)法人資格（須提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證副本復印件、組織機構代碼證復印件或三證合一復印件）,并從事物業(yè)管理服務活動的物業(yè)服務企業(yè)；

②參加采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供參加采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（加蓋投標單位公章）；

③具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：提供承諾函（格式自擬）；

④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供2024年1月份至投標截止時間前任意2個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料(復印件或掃描件加蓋投標供應商公章)；

⑤提供經(jīng)合法審計機構出具2022年或2023年度財務審計報告(包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、財務報表附注或財務狀況說明書)或基本開戶銀行近6個月內出具的有效的資信證明；

⑥投標人承諾在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢采購公告發(fā)布之日前未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的自愿取消其投標資格，并自愿承擔由此造成的一切法律責任及后果。

⑦投標人提供在中國裁判文書網(wǎng)對投標人、投標人法定代表人近三年內無行賄犯罪行為查詢截圖。（注：如因有物業(yè)糾紛被法院起訴且敗訴，取消其投標資格）。

十、報名時間

報名時間：2024年12月31日09時至2025年01月07日17時；

十一、報名及獲取招標文件時請攜帶以下資料：

1、法定代表人身份證明或授權委托書原件、身份證原件；

2、提供中華人民共和國獨立企業(yè)法人資格（須提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證副本復印件、組織機構代碼證復印件或三證合一復印件）,并從事物業(yè)管理服務活動的物業(yè)服務企業(yè)；

以上報名及獲取文件所提供資料1份，加蓋公司公章，材料欠缺者，不予報名。投標人須對提供資料的真實性負責，若有弄虛作假，一經(jīng)查實將取消投標資格。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com