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2025-2026年中國(guó)聯(lián)通玉林分公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)

本招標(biāo)項(xiàng)目為2025-2026年中國(guó)聯(lián)通玉林分公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)編號(hào)：HX-GXLT-20240114,項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容： 

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目就2025-2026年中國(guó)聯(lián)通玉林分公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目所需的相關(guān)服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)。

1.2招標(biāo)內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)：招標(biāo)，資格后審。

1.2.2招標(biāo)內(nèi)容及規(guī)模：擬采購(gòu)玉林（含：市本部、北流、博白、陸川、容縣、興業(yè)、福綿）辦公大樓及業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)廳等物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含：對(duì)服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)、安全防衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修、消防中心值班、秩序維護(hù)、室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)議接待服務(wù)、疫情防控、市公司本部員工餐廳的伙食供應(yīng)及日常管理工作以及公司交辦的其它工作等所有物業(yè)管理項(xiàng)目。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)規(guī)范書(shū)》。

1.2.3服務(wù)期：自合同簽訂之日起24個(gè)月。

1.2.4服務(wù)地點(diǎn)：玉林市廣場(chǎng)東路288號(hào)及各縣分公司所在地，招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

1.3采購(gòu)預(yù)算：157.44萬(wàn)元（不含增值稅）。

1.4標(biāo)段劃分情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.5最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置投標(biāo)折扣（非下浮率）報(bào)價(jià)最高限價(jià)為100%，按最高限價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一折扣，投標(biāo)人的投標(biāo)折扣報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。

1.6中標(biāo)人數(shù)量：中標(biāo)人1名，中標(biāo)份額：100%。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或者其他組織，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。

2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具備2021年1月1日至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日前（不含發(fā)布當(dāng)天)在國(guó)內(nèi)同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（同類(lèi)項(xiàng)目指：辦公樓物業(yè)管理服務(wù)，不包括住宅小區(qū)），業(yè)績(jī)合同累計(jì)金額不少于150萬(wàn)元人民幣。須按招標(biāo)文件要求提供業(yè)績(jī)證明材料，如不提供或不按要求提供將不予計(jì)算。

2.3人員要求：

（1）擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理（1人），須具有全日制專(zhuān)科（或以上）學(xué)歷（專(zhuān)業(yè)：物業(yè)相關(guān)），且同時(shí)具有物業(yè)管理員三級(jí)（或以上）證書(shū)。

（2）擬投入的維修人員（1人），須具有特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）。

須按招標(biāo)文件要求提供人員證明材料，如不提供或不按要求提供將不予認(rèn)可。

2.4服務(wù)要求：投標(biāo)人在廣西玉林市區(qū)域內(nèi)設(shè)有總部或分支機(jī)構(gòu)或辦事處；或承諾中標(biāo)后1個(gè)月內(nèi)在廣西玉林市區(qū)域內(nèi)設(shè)置常駐機(jī)構(gòu)。（注：須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)地信息為廣西玉林市區(qū)域）等證明材料。暫未設(shè)立須提供承諾函，提供承諾函的如中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)未按承諾設(shè)立則取消中標(biāo)資格。）

2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一（提供承諾函）：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被責(zé)令停業(yè)的；

（3）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（4）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或安全問(wèn)題的；

（6）處于中國(guó)聯(lián)通集團(tuán)公司供應(yīng)商黑名單或廣西聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)；

（7）法律法規(guī)限定的其他情形；

（8）招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。

2.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1電子版招標(biāo)文件獲?。ú捎秒娮诱袠?biāo)適用）。

4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間: 2024年12月6日18時(shí)00分至2024年12月11日18時(shí)00分（北京時(shí)間）。

4.4 招標(biāo)文件費(fèi)用：每套文件人民幣貳佰元（200元）整，售后不退。

5.電子招標(biāo)投標(biāo)要求

5.1本次招標(biāo)采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，凡有意參與投標(biāo)者請(qǐng)完成以下操作：

5.2由于投標(biāo)人未及時(shí)完成相關(guān)中國(guó)聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)操作所造成的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。溫馨提醒：因招標(biāo)人平臺(tái)系統(tǒng)故障導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法上傳投標(biāo)文件的，或當(dāng)數(shù)據(jù)電文投標(biāo)文件（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)在投標(biāo)截止日前及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)支撐人員解決。中國(guó)聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各投標(biāo)人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳投標(biāo)文件等操作，盡早在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1  紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交：無(wú)需遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。

6.2  電子投標(biāo)文件的遞交：

6.2.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2024年12月23日11時(shí)00分（北京時(shí)間），逾期上傳的數(shù)據(jù)電文投標(biāo)文件將被拒絕。

6.5.1逾期遞交或者未遞交指定地點(diǎn)的。

6.5.2未按照本招標(biāo)要求獲得本招標(biāo)文件的。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話(huà)：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com