云南興云物業(yè)管理有限公司2025-2027年外包保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：(登錄后查看)
2.3招標(biāo)內(nèi)容：云南興云物業(yè)管理有限公司2025-2027年外包保潔服務(wù)，服務(wù)范圍如下：
序號(hào) | 客服中心 | 項(xiàng)目概況 |
1 | 萬(wàn)興 | 1.萬(wàn)興印象（9.9萬(wàn)平米）：小區(qū)4棟12個(gè)單元，每個(gè)單元11-13層；商業(yè)區(qū)A、B、C、D、E、F、G棟（每幢總高5層含通道及3-4棟1-2層）。 2.萬(wàn)興花園（7.4萬(wàn)平米）：住宅區(qū)9棟25個(gè)單元，別墅區(qū)57棟；寫(xiě)字樓6層。 |
2 | 中洲 | 中洲陽(yáng)光小區(qū)總建筑面積23.3萬(wàn)平方米，其中地上面積19.5萬(wàn)平方米，地下面積3.8萬(wàn)平方米，共有22棟39個(gè)單元，9間商鋪。 |
3 | 科技園 | 1、科技園住宅區(qū)總建筑面積27700㎡，公共道路面積460㎡。住宅區(qū)共9棟，28個(gè)單元，每棟6層，306戶。 1棟4個(gè)單元共48戶，其中1樓8套為商鋪；2棟4個(gè)單元42戶，其中2棟1單元、2棟2單元為公司租賃資產(chǎn)；3棟4個(gè)單元42戶；4棟4個(gè)單元42戶；5棟3個(gè)單元30戶；6棟3個(gè)單元36戶；7棟1個(gè)單元6戶；8棟2個(gè)單元24戶（公司租賃資產(chǎn)）；9棟3個(gè)單元36戶（公司租賃資產(chǎn)）。共設(shè)有垃圾桶36個(gè)，果皮箱5個(gè)。 2、科技園商業(yè)區(qū)總建筑面積28000㎡，公共道路面積306㎡。共設(shè)有垃圾桶6個(gè)，果皮箱8個(gè)。商務(wù)樓A座：地下1層，地上6層，2把樓梯，2部電梯；商務(wù)樓B座：共5層，2把樓梯，2個(gè)衛(wèi)生間；立體車(chē)庫(kù)：共6層，加1個(gè)露臺(tái)，2把樓梯，垃圾桶6個(gè)。 |
4 | 怡景 | 一二期：總占地面積13.1萬(wàn)㎡、總建筑面積約48.52萬(wàn)㎡，其中住宅面積約35.16萬(wàn)㎡，總戶數(shù)2326戶；商業(yè)建筑面積約3.04萬(wàn)㎡，共181間商鋪；綠化面積5.02萬(wàn)㎡，綠化率38.32%；室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)面積9.55萬(wàn)㎡，車(chē)位約2393個(gè)；1個(gè)會(huì)所，建筑面積約：1561.34㎡，1所國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，面積約2381㎡；園區(qū)主要出入4個(gè)。 一期：樓棟數(shù)：9棟；單元數(shù)：11個(gè)；樓層數(shù)：1-33；總戶數(shù)：1103戶；商鋪：91間；車(chē)位數(shù)：980個(gè)；會(huì)所：1個(gè)；出入口：3個(gè)； 二期：樓棟數(shù)：11棟；單元數(shù)：18個(gè)樓層數(shù)：1-33總戶數(shù)：1223戶；商鋪：90間；車(chē)位數(shù)：1413個(gè)；幼兒園：1所；出入口：1個(gè)； |
5 | 麗水 | 1、小區(qū)總建筑面積（含地下）352654.077㎡，保潔面積131766.34㎡。地上部分：29111.077㎡，住宅建筑面積250327.66㎡，商場(chǎng)建筑面積27087.566㎡，3號(hào)、4號(hào)車(chē)庫(kù)面積6707.7㎡，建筑占地面積24092.908㎡?？倯魯?shù)2179戶，35個(gè)單元，73部電梯。停車(chē)位2072個(gè)，商鋪157間。綠地率45.7％，綠地面積共46976.77㎡。項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層層高：標(biāo)準(zhǔn)層2.82米。 |
6 | 大理半島 | 1.項(xiàng)目建筑面積78724.51㎡（不計(jì)容15641.84㎡）、用地面積42391.1㎡，綠化面積共,19660.99㎡（用地面積*綠地率46.38%）。 2.項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化種類(lèi)及數(shù)量： （一）常綠喬木： 菩提樹(shù)1棵、細(xì)葉榕1棵、黃葛樹(shù)2棵、大青樹(shù)38棵、桂花48棵、清香木1棵、楊梅38棵、小葉榕32棵、小葉冬青45棵、雪松26棵、枇杷樹(shù)2棵 （二）落葉、觀花觀葉植物： 滇樸9棵、象牙花37棵、藍(lán)花楹37棵、櫻花50棵、銀杏23棵、黃槐1棵、紫薇2棵、玉蘭花16棵、紫葉李3棵、海棠34棵、海藻17棵、山茶花12棵、紅楓5棵、三角楓32棵、石榴46棵、紅葉石楠34棵、垂柳17棵、黃金女貞13棵 （三）棕櫚科： 老人葵31棵 （四）造型植物： 葉子花樁1棵、黃金葉柱2棵、羅漢松4棵 （五）灌木球： 葉子花球82棵、茶梅球3棵、大葉黃楊球19棵、非洲茉莉球25棵、海桐球42棵、黃金葉球93棵、黃金榕球34棵、紅花繼木球23棵、紅葉石楠球113棵 （六）其他： 竹子60㎡、天鵝絨草坪600㎡、薰衣草300㎡、混播草坪6000㎡、黃金菊600㎡、八角金盤(pán)700㎡、亞格力特、迎春花627㎡ |
2.4服務(wù)期限：2025年1月1日-2027年12月31日；合同一年一簽，在年度合同期滿前，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估合格的，續(xù)簽下一年度合同，評(píng)估不合格的，不再續(xù)簽下一年度合同，并不視為招標(biāo)人違約。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：(登錄后查看)
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為3個(gè)標(biāo)段，具體劃分如下：
標(biāo)段號(hào) | 標(biāo)段名稱(chēng) | 項(xiàng)目地域 | 項(xiàng)目計(jì)劃含稅金額（每年） |
1標(biāo)段 | 中洲陽(yáng)光、科技園 | 云南省昆明市 | 中洲陽(yáng)光客服中心95.46萬(wàn)元、科技園客服中心31.34萬(wàn)元 |
2標(biāo)段 | 麗水雅苑、萬(wàn)興 | 云南省昆明市 | 麗水雅苑客服中心121.58萬(wàn)元、萬(wàn)興客服中心64.56萬(wàn)元 |
3標(biāo)段 | 怡景尚居(包含大理半島綠化） | 云南省大理市 | 怡景尚居客服中心134.78萬(wàn)元（含大理半島綠化養(yǎng)護(hù)17.17萬(wàn)元） |
注：除“單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)?！钡那樾瓮猓稑?biāo)人可就一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但只能中標(biāo)其中一個(gè)標(biāo)段，中標(biāo)候選人推薦原則詳見(jiàn)本招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資格審查方式：資格后審
3.2資格要求：
（1）投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的法人或其他組織（具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件）。
（2）人員要求：
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，提供5年及以上保潔管理崗工作經(jīng)驗(yàn)證明材料（如勞動(dòng)合同等），提供有效的與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同，并提供2024年6月1日至今任意連續(xù)3個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。
②擬派往本項(xiàng)目所有人員無(wú)精神疾病史，無(wú)遺傳、慢性或傳染性疾病、無(wú)殘疾、無(wú)犯罪記錄，所有人員上崗前須提供“健康證明”。（提供承諾書(shū)）
③投標(biāo)人須承諾：所有人員上崗前提供相關(guān)證件供招標(biāo)人復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行高處清掃作業(yè)時(shí)，管理人員擬派具備高處作業(yè)上崗證人員進(jìn)行操作，并符合招標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求，期間發(fā)生的安全及服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
（3）信譽(yù)要求：
①投標(biāo)人及其法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站未被列入“失信被執(zhí)行人”；
②投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”；
③投標(biāo)人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”“刑事案由”專(zhuān)欄查詢無(wú)行賄犯罪記錄；
注：①②③由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)前網(wǎng)上查詢，并將查詢結(jié)果提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查，作為最終審查依據(jù)。
④投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人未被正式列入中國(guó)煙草總公司、云南中煙、合和集團(tuán)發(fā)布的“存在行賄行為供應(yīng)商名單”；未被正式列入由中國(guó)煙草總公司轉(zhuǎn)發(fā)的行業(yè)其他工商企業(yè)“存在行賄行為供應(yīng)商名單”。
注：④由招標(biāo)人查詢，并將查詢結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)，作為最終審查依據(jù)。
（4）財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照，進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供承諾書(shū)）；并提供2021年、2022年、2023年的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。成立時(shí)間不能覆蓋上述時(shí)間要求的公司，根據(jù)實(shí)際情況提供財(cái)務(wù)報(bào)表。
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
注：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)”的情形
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月28日至2024年12月4日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同，網(wǎng)上下載電子版招標(biāo)文件，則在規(guī)定的日期內(nèi)24小時(shí)均可下載），獲取招標(biāo)文件。
溫馨提示：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊 注冊(cè) / 登錄，或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
1、第一時(shí)間獲得中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)提供的招標(biāo)公告、預(yù)告、 中標(biāo)結(jié)果及邀請(qǐng)招標(biāo)等項(xiàng)目信息，更可一手掌握擬在建項(xiàng) 目、VIP獨(dú)家項(xiàng)目等優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目資源
2、感受中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服 務(wù)、人工服務(wù)、專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目篩選；
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