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10號(hào)線(xiàn)（二期）車(chē)站綜合物業(yè)招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：/)

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

一、招標(biāo)條件

本2025年度10號(hào)線(xiàn)(二期)車(chē)站綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金1456.933823萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司運(yùn)營(yíng)三分公 司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模運(yùn)營(yíng)三分公司所轄10號(hào)線(xiàn)（二期)涉及各單位所有管理范圍，（現(xiàn)階段管理范圍包 括潘家園至火器營(yíng)站（不含宋家莊、六里橋、首經(jīng)貿(mào)、公主墳站；含6號(hào)線(xiàn)慈壽寺站)，所 轄20座車(chē)站（含車(chē)站門(mén)前三包）)

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）2025年度10號(hào)線(xiàn)（二期）車(chē)站綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

（0012025年度10號(hào)線(xiàn)（二期）車(chē)站綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.投 標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2.投標(biāo)人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和北京市招投標(biāo)有關(guān)的規(guī)章，具有良好的商業(yè)信 譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：

3.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)在最近三

年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量、安全問(wèn)題；

4.本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體且未被列入北京市地鐵

運(yùn)營(yíng)有限公司失信懲戒名單；

5.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目 投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；

6.投標(biāo)人在近3年（2021年11月1日-投標(biāo)截止時(shí)間前）具有已簽訂的合同額500萬(wàn)元及 以上的公共場(chǎng)所（包括大型活動(dòng)場(chǎng)所、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院、住宅、寫(xiě)字樓、火車(chē)站、城市軌道交通 站、公路長(zhǎng)途客運(yùn)站等）物業(yè)或保潔業(yè)績(jī)；

7.擬投入特種作業(yè)人員至少有一人具有高處作業(yè)證并具有有效的意外保險(xiǎn)證明(保險(xiǎn)期限應(yīng) 不少于本項(xiàng)目的服務(wù)期）及3個(gè)月（2024年08月至今）的社保繳納證明；

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：意外保險(xiǎn)證明包含：死亡、殘疾、醫(yī)療、誤工等相關(guān)賠償內(nèi)容； 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年11月21日09時(shí)00分到2024年11月25日16時(shí)00分

獲取方式：持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 業(yè)績(jī)等相關(guān)資料并加蓋公章，介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印 件及近6個(gè)月社保繳費(fèi)記錄（加蓋公章)

五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2024年12月11日10時(shí)00分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月11日10時(shí)00分

七、其他

1.項(xiàng)目概況：

（1）資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（地方)；

（2）合同估算價(jià)：14569338.23元；

（3）服務(wù)期：2025年1月1日-2026年2月28日，其中車(chē)站非生產(chǎn)用電器維修服務(wù)事項(xiàng)、

保潔服務(wù)事項(xiàng)有效期為2025年3月1日-2026年2月28日。

特殊說(shuō)明：本項(xiàng)日續(xù)簽合同不超過(guò)1次，每次續(xù)簽時(shí)間不超過(guò)1年。服務(wù)期滿(mǎn)前三個(gè)月，如 中標(biāo)人有意續(xù)簽?zāi)竞贤?，需提出?shū)面申請(qǐng)。招標(biāo)人接到申請(qǐng)后于30日內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定完成 對(duì)中標(biāo)人的綜合評(píng)價(jià)，若評(píng)價(jià)得分達(dá)到優(yōu)良80分以上，招標(biāo)人可以啟動(dòng)續(xù)簽合同流程。合同期滿(mǎn)后續(xù)簽前，合同履行仍然按照原合同條款執(zhí)行，續(xù)簽后合同對(duì)原合同條款變更的，自 合同簽定之日起按照變更后的合同有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。招標(biāo)代理公司依據(jù)本項(xiàng)目上年度招標(biāo)文件 及本次綜合評(píng)價(jià)，邀請(qǐng)3位專(zhuān)家對(duì)中標(biāo)人綜合能力進(jìn)行評(píng)估，合格后方可進(jìn)行合同續(xù)約評(píng)價(jià) 結(jié)果上會(huì)流程。提交經(jīng)理辦公會(huì)進(jìn)行審議決定是否續(xù)簽，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出續(xù)約通知書(shū)， 雙方簽訂續(xù)約合同。

2.招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

3.逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受 理。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話(huà)：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com