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月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心運營主體遴選招標
（招標編號：JCZC-2025-023）
項目所在地區(qū)：陜西省，安康市，市轄區(qū)
一、招標條件
本月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心運營主體遴選已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資 金來源為其他資金由投資運營遴選主體投資改造并運營，投資額約1200萬元，自負盈虧。 投資運營遴選主體首次投資額約400萬元，剩余部分可根據(jù)運營效益分年度投資，招標人為 安康高新區(qū)社區(qū)管理局。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心，位于福臨新居小區(qū)南門處7號樓臨街3層小樓，面
積約3900平方米，計劃建設老年人生活服務用房2800平方米、保健康復用房500平方米、 娛樂用房300平方米、輔助用房面積300平方米，規(guī)劃養(yǎng)老床位70張，服務中心建成后輻 射服務康泰園、怡景苑、百盛新里城、萬浩未來城等小區(qū)及所屬的養(yǎng)老服務站的運營，將惠 及2200余名老年人。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心運營主體遴選；
三、投標人資格要求
(001月河社區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心運營主體遴選)的投標人資格能力要求：
3.1從事養(yǎng)老服務二年以上的經(jīng)營經(jīng)驗；
3.2有專業(yè)的服務團隊；
3.3有規(guī)范的管理制度；
3.4在人員、設備、資金等方面具備相應的投資運營能力并同時具備建設行政主管部門核發(fā) 的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含二級）以上資質(zhì)，并持有效的安全生產(chǎn)許可證擬派 項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級（含二級）以上的注冊建造師資格且未擔任其他在建工程 項目的項目經(jīng)理，提供項目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格證、注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證書及未擔任其 他在建工程項目經(jīng)理承諾書；
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人須為投資運 營單位，聯(lián)合具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包的施工單位組成聯(lián)合體參與投標，聯(lián)合體成員家數(shù)不超過2家（含2家）；聯(lián)合體各成員須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和 各方權(quán)利義務；聯(lián)合體各成員不得再以各自名義單獨或者參加其他聯(lián)合體在同一項目的投 標，否則其投標和與此相關的聯(lián)合體投標將被拒絕。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一 人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。
3.7在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單 的投標人，不得參加投標。投標人不得在各級誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被 列為嚴重違法失信企業(yè)名單。投標人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴重違法失信 企業(yè)名單。
3.8本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投 標文件將按廢標處理。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月31日08時00分到2025年04月07日18時00分
獲取方式：1.請于2025年03月31日起至2025年04月07日每日上午08：00：00
至12：00：00，下午14：00：00至18：00：00，攜帶法人授權(quán)書及營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章） 登記領取本招標文件。2.招標文件每套 售價0.00元。
五、投標文件的遞交截止時間：2025年04月21日09時00分
六、開標時間：2025年04月21日09時00分
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聯(lián)系人：李 工
電 話：17610398736
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