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彌渡縣保障房小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(2025年-2027年)

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號：億達(dá)(采)2024-073

2.項(xiàng)目名稱：彌渡縣保障房小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(2025年-2027年)

3.采購方式：招標(biāo)

4.預(yù)算金額：833298.18元/年

5.最高限價(jià)：833298.18元/年。本項(xiàng)目采用固定價(jià)格采購，住宅部分物業(yè)費(fèi)

0.65元/平方米。

6.服務(wù)范圍：彌渡縣6個(gè)保障房小區(qū)2060套106833.1平方米，其中康和小區(qū)

46套2434平方米、

祥和小區(qū)194套9850平方米、佳和小區(qū)144套7128平方米、天和小區(qū)752套

38469平方米、新和小區(qū)120套5940平方米、泰和小區(qū)804套40354.16平方

米。

7.服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)共用部位的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理、綠化養(yǎng)護(hù)管理、環(huán)境衛(wèi)生管

理、公共秩序維護(hù)管理、消防管理、電梯管理及維保、交通秩序及車輛停放管理

、房屋維修管理、代收資金管理、配合房屋租賃動態(tài)管理綜合一體化的物業(yè)管理

服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件《第五章服務(wù)需求》。

8.服務(wù)期限：3年，考核合格后合同一年一簽(根據(jù)云財(cái)采〔2015〕16號、云財(cái)

采〔2016〕22號等有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行)。在無自然災(zāi)害等不可抗力及相關(guān)政策

不發(fā)生變化的前提下，一年合同期滿，年度考核合格后，雙方協(xié)商續(xù)簽下一年度

合同。

9.服務(wù)地點(diǎn)：彌渡縣6個(gè)保障房小區(qū)。

10.本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

11.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

12.資格審查方式：資格后審

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

(1)投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人；提供

營業(yè)執(zhí)照或自然人的身份證明。

(2)投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(提供2022年度或2023年

度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表(新成立公司的投標(biāo)人根據(jù)實(shí)

際情況提供)，包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表(或利潤表

)、所有者權(quán)益變動表(執(zhí)行中小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的投標(biāo)人可不提供)及財(cái)務(wù)報(bào)表附

注；或可提供自投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或?qū)?/p>

業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人進(jìn)行資信審查后出具的投標(biāo)擔(dān)保函(擔(dān)保機(jī)構(gòu)為財(cái)政部門認(rèn)

可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，需提供證明材料)。投標(biāo)人可根據(jù)自身情況提供上

述任意一種證明材料)。

(3)投標(biāo)人具有依法繳納稅收的良好記錄(投標(biāo)人須提供繳稅所屬時(shí)間在2023年

12月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀

行電子繳稅(費(fèi))憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明；新成立的公司提供承諾

函，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件)。

(4)投標(biāo)人具有依法繳納社會保障資金的良好記錄(投標(biāo)人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在

2023年12月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的社會保險(xiǎn)費(fèi)繳款書

或銀行電子繳(費(fèi))憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明；新成立的公司提

供承諾函)。

(5)投標(biāo)人須提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料。

(6)投標(biāo)人必須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的

書面聲明。(重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)

停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為非專門面向中小微企業(yè)采購項(xiàng)

目；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定，單位負(fù)責(zé)人為

同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政

府采購活動；除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者

項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動

。

3.2信譽(yù)要求：根據(jù)財(cái)庫〔2016〕125號文件《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查

詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》規(guī)定，在投標(biāo)截止前投標(biāo)人未被列入“信用

中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng))、重大稅收違法失信主體、政府

采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為

記錄名單。(采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢相關(guān)網(wǎng)站的結(jié)果為準(zhǔn)。投標(biāo)人存在不良

信用記錄的，不得參與政府采購活動)。

3.3投標(biāo)人以分公司名義參與本次投標(biāo)活動的須出具總公司相應(yīng)的授權(quán)委托書(格

式自擬)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年01月02日至2025年01月08日，每天上午09:00至12:00，

下午14:00至17:00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)；

2.方式：招標(biāo)文件獲取方式如下：

符合本第二條資格要求的投標(biāo)人，可持以下資料復(fù)印件獲取招標(biāo)文件：

(1)法定代表人身份證明書；

(2)法定代表人授權(quán)委托書；

(3)委托代理人身份證；

(4)營業(yè)執(zhí)照。

注：以上資料須加蓋公章，逾期或不符合規(guī)定條件的申請將被拒絕。

4.售價(jià)：600元/份，售后不退

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年01月22日09時(shí)30分(北京時(shí)間)；

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦

理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部

分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com